Наименее доступный

Разместил Сергей Александров в 27.01.2012

В те­че­ние нес­коль­ких лет собс­твен­ное жилье в Ван­ку­ве­ре яв­ля­ет­ся труд­но­осу­щес­тви­мой меч­той мно­гих жи­те­лей го­ро­да. Сог­лас­но но­во­му ис­сле­до­ва­нию, Ван­ку­вер обо­шел Сид­ней и за­нял вто­рую строч­ку в рей­тинге на­име­нее дос­туп­ных рын­ков жилья в ми­ре, ус­ту­пая лишь Гон­кон­гу.
В еже­год­ном от­че­те De­mog­rap­hia In­ter­na­ti­onal Ho­using Af­for­da­bi­li­ty пред­став­ле­но по­ло­же­ние дел в 325 го­ро­дах ми­ра. Нес­коль­ко ка­над­ских го­ро­дов, вклю­чая Ван­ку­вер, То­рон­то и Мон­ре­аль, приз­на­ны «край­не не­дос­туп­ны­ми». Нес­мот­ря на это, в пла­не дос­туп­нос­ти жилья для мес­тных жи­те­лей Ка­на­да ус­ту­па­ет лишь США и Ир­лан­дии.
Че­ты­ре из шес­ти на­име­нее дос­туп­ных ка­над­ских го­ро­да рас­по­ло­же­ны в Бри­тан­ской Ко­лум­бии; в спи­сок так­же вош­ли Эб­бот­сфорд, Ке­ло­уна и Вик­то­рия. При рас­че­тах ав­то­ры ис­поль­зо­ва­ли по­ка­за­тель «сред­не­го сос­тав­но­го» — со­от­но­ше­ние сред­ней це­ны жи­лой нед­ви­жи­мос­ти и го­до­во­го до­хо­да семьи без вы­че­та на­ло­гов. Для Ван­ку­ве­ра этот по­ка­за­тель сос­та­вил 10.6 при сред­ней сто­имос­ти жилья 678.5 ты­сяч дол­ла­ров и сред­нем до­хо­де семьи без вы­че­та на­ло­гов в раз­ме­ре 63,800 дол­ла­ров. «Сред­нее сос­тав­ное» для То­рон­то — 5.5; с 2004 го­да дос­туп­ность жилья в круп­ней­шем ме­га­по­ли­се стра­ны сни­зи­лась на 40%. Сей­час здесь жилье в сред­нем сто­ит 406,400 дол­ла­ров, а до­ход на семью до вы­че­та на­ло­гов сос­тав­ля­ет 73,600 дол­ла­ров. Про­ще все­го в Ка­на­де ку­пить жилье в Вин­дзо­ре, Он­та­рио: при сред­ней сто­имос­ти 149,900 дол­ла­ров до­ход се­мей здесь сос­тав­ля­ет 67,900 дол­ла­ров в год. Са­мая дос­туп­ная жи­лая нед­ви­жи­мость для мес­тно­го на­се­ле­ния в ми­ре в Дет­рой­те — при це­не жилья в 66.5 ты­сяч жи­те­ли го­ро­да за­ра­ба­ты­ва­ют 48,700 дол­ла­ров на семью.